Flip: Częstochowa, Juliana Tuwima 6
48 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Juliana Tuwima 6 w Częstochowie kupiono 18.01.2022 za 180 000 zł (3 737 zł/m²) i sprzedano 17.03.2022 za 270 000 zł (5 605 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2022, zł/m²
3 737
180 000 zł
Sprzedaż 17.03.2022, zł/m²
5 605
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 868
90 000 zł · 50,0%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 1 182,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 90 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 3 737 zł/m²sprzedaż 5 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →