Odsprzedaż: Częstochowa, Joachima Lelewela 13/15
48 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Joachima Lelewela 13/15 w Częstochowie kupiono 21.12.2022 za 230 000 zł (4 792 zł/m²) i sprzedano 01.04.2025 za 255 000 zł (5 313 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2022, zł/m²
4 792
230 000 zł
Sprzedaż 01.04.2025, zł/m²
5 313
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
521
25 000 zł · 10,9%
Trzymanie
27,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (832 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -2 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 4 792 zł/m²sprzedaż 5 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →