Flip: Częstochowa, Jerzego Waszyngtona 69/71
50 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Jerzego Waszyngtona 69/71 w Częstochowie kupiono 19.08.2025 za 245 000 zł (4 863 zł/m²) i sprzedano 18.02.2026 za 413 000 zł (8 198 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 68,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2025, zł/m²
4 863
245 000 zł
Sprzedaż 18.02.2026, zł/m²
8 198
413 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 335
168 000 zł · 68,6%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 68,6%
- ROI roczne
- 183,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +66,4 pp · 162 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 5005 600kupnosprzedaż6 1008 100sprzedażkupno 4 863 zł/m²sprzedaż 8 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021153 → 224 tys. zł+71+46,4%48 m²32,5 mies.odsprzedaż