Flip: Częstochowa, Jerzego Waszyngtona 42
31 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Jerzego Waszyngtona 42 w Częstochowie kupiono 27.11.2018 za 91 920 zł (3 000 zł/m²) i sprzedano 16.01.2020 za 145 000 zł (4 732 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 080 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2018, zł/m²
3 000
91 920 zł
Sprzedaż 16.01.2020, zł/m²
4 732
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 732
53 080 zł · 57,8%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (415 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 080 zł
- ROI
- 57,8%
- ROI roczne
- 49,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 35 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 3 000 zł/m²sprzedaż 4 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021170 → 380 tys. zł+210+123,5%57 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż