Flip: Częstochowa, Jerzego Waszyngtona 39
53 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Jerzego Waszyngtona 39 w Częstochowie kupiono 04.11.2021 za 243 000 zł (4 617 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 360 000 zł (6 840 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2021, zł/m²
4 617
243 000 zł
Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²
6 840
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 223
117 000 zł · 48,2%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 176,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 100 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 4 617 zł/m²sprzedaż 6 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →