Flip: Częstochowa, Jerzego Waszyngtona 35/37
71 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,7 m² pod adresem Jerzego Waszyngtona 35/37 w Częstochowie kupiono 13.11.2024 za 330 000 zł (4 666 zł/m²) i sprzedano 22.10.2025 za 533 000 zł (7 537 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2024, zł/m²
4 666
330 000 zł
Sprzedaż 22.10.2025, zł/m²
7 537
533 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 870
203 000 zł · 61,5%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 66,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +60,5 pp · 199 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 4 666 zł/m²sprzedaż 7 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023100 → 285 tys. zł+185+185,0%32 m²29,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż