Odsprzedaż: Częstochowa, Jerzego Waszyngtona 24
65 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Jerzego Waszyngtona 24 w Częstochowie kupiono 01.06.2020 za 280 000 zł (4 296 zł/m²) i sprzedano 24.08.2022 za 430 000 zł (6 598 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2020, zł/m²
4 296
280 000 zł
Sprzedaż 24.08.2022, zł/m²
6 598
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 302
150 000 zł · 53,6%
Trzymanie
26,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (814 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,0%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 79 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 4 296 zł/m²sprzedaż 6 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →