Flip: Częstochowa, Jasnogórska 70A
24 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Jasnogórska 70A w Częstochowie kupiono 22.06.2021 za 135 000 zł (5 623 zł/m²) i sprzedano 21.08.2021 za 182 000 zł (7 580 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2021, zł/m²
5 623
135 000 zł
Sprzedaż 21.08.2021, zł/m²
7 580
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 958
47 000 zł · 34,8%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 515,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 45 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 4005 700kupnosprzedaż6 1008 200sprzedażkupno 5 623 zł/m²sprzedaż 7 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →