Odsprzedaż: Częstochowa, Jasnogórska 61/65
36 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Jasnogórska 61/65 w Częstochowie kupiono 25.01.2019 za 143 000 zł (3 951 zł/m²) i sprzedano 26.07.2022 za 207 500 zł (5 734 zł/m²), po 42,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 500 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2019, zł/m²
3 951
143 000 zł
Sprzedaż 26.07.2022, zł/m²
5 734
207 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 782
64 500 zł · 45,1%
Trzymanie
42,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,0 mies. (1 278 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 500 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,5%
- Ponad rynek
- -4,4 pp · -6 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 3 951 zł/m²sprzedaż 5 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →