Flip: Częstochowa, Jasnogórska 32
30 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Jasnogórska 32 w Częstochowie kupiono 04.09.2021 za 122 023 zł (4 120 zł/m²) i sprzedano 14.10.2021 za 145 000 zł (4 895 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 977 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2021, zł/m²
4 120
122 023 zł
Sprzedaż 14.10.2021, zł/m²
4 895
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
776
22 977 zł · 18,8%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 977 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 382,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 22 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 1008 000sprzedażkupno 4 120 zł/m²sprzedaż 4 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022145 → 145 tys. zł00,0%30 m²11,3 mies.1 p.do weryfikacji