Odsprzedaż: Częstochowa, Jasnogórska 21
69 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem Jasnogórska 21 w Częstochowie kupiono 12.02.2024 za 703 200 zł (10 130 zł/m²) i sprzedano 29.12.2025 za 735 000 zł (10 588 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 800 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (686 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 800 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 2,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →