Flip: Częstochowa, Jasnogórska 104/106
35 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Jasnogórska 104/106 w Częstochowie kupiono 12.07.2018 za 167 000 zł (4 813 zł/m²) i sprzedano 30.07.2019 za 211 000 zł (6 081 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2018, zł/m²
4 813
167 000 zł
Sprzedaż 30.07.2019, zł/m²
6 081
211 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 268
44 000 zł · 26,4%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 16 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 3005 700kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 4 813 zł/m²sprzedaż 6 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022140 → 140 tys. zł00,0%35 m²23,9 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż