Flip: Częstochowa, Jana Kilińskiego 18/20A
48 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Jana Kilińskiego 18/20A w Częstochowie kupiono 04.07.2018 za 172 500 zł (3 567 zł/m²) i sprzedano 21.06.2019 za 180 000 zł (3 722 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 500 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2018, zł/m²
3 567
172 500 zł
Sprzedaż 21.06.2019, zł/m²
3 722
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
155
7 500 zł · 4,4%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 500 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,7%
- Ponad rynek
- -11,4 pp · -19 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 3 567 zł/m²sprzedaż 3 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →