Odsprzedaż: Częstochowa, Jana Kilińskiego 14
108 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,0 m² pod adresem Jana Kilińskiego 14 w Częstochowie kupiono 11.03.2019 za 270 000 zł (2 500 zł/m²) i sprzedano 02.11.2021 za 500 000 zł (4 630 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 85,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2019, zł/m²
2 500
270 000 zł
Sprzedaż 02.11.2021, zł/m²
4 630
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 130
230 000 zł · 85,2%
Trzymanie
31,8 mies.
piętro: 1 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (967 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 85,2%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,3%
- Ponad rynek
- +52,9 pp · 142 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 2 500 zł/m²sprzedaż 4 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →