Odsprzedaż: Częstochowa, gen. Mieczysława Dąbkowskiego 43/49
33 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem gen. Mieczysława Dąbkowskiego 43/49 w Częstochowie kupiono 12.06.2019 za 170 000 zł (5 199 zł/m²) i sprzedano 25.02.2021 za 190 000 zł (5 810 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2019, zł/m²
5 199
170 000 zł
Sprzedaż 25.02.2021, zł/m²
5 810
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
612
20 000 zł · 11,8%
Trzymanie
20,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (624 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,7%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -4 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 1008 100sprzedażkupno 5 199 zł/m²sprzedaż 5 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →