Flip: Częstochowa, gen. Mieczysława Dąbkowskiego 20/22
55 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem gen. Mieczysława Dąbkowskiego 20/22 w Częstochowie kupiono 30.04.2019 za 240 000 zł (4 404 zł/m²) i sprzedano 09.03.2020 za 297 000 zł (5 450 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2019, zł/m²
4 404
240 000 zł
Sprzedaż 09.03.2020, zł/m²
5 450
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 046
57 000 zł · 23,8%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 8 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 5005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 4 404 zł/m²sprzedaż 5 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →