Flip: Częstochowa, Focha 54
37 m² · 05.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Focha 54 w Częstochowie kupiono 18.06.2012 za 116 000 zł (3 113 zł/m²) i sprzedano 07.05.2013 za 102 000 zł (2 738 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -14 000 zł, czyli -12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2012, zł/m²
3 113
116 000 zł
Sprzedaż 07.05.2013, zł/m²
2 738
102 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-376
-14 000 zł · -12,1%
Trzymanie
10,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- -14 000 zł
- ROI
- -12,1%
- ROI roczne
- -13,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 3 113 zł/m²sprzedaż 2 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →