Flip: Częstochowa, Focha 42a
25 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Focha 42a w Częstochowie kupiono 15.03.2019 za 100 000 zł (3 975 zł/m²) i sprzedano 24.05.2019 za 160 000 zł (6 359 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2019, zł/m²
3 975
100 000 zł
Sprzedaż 24.05.2019, zł/m²
6 359
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 385
60 000 zł · 60,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 1 059,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 55 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 3 975 zł/m²sprzedaż 6 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →