Odsprzedaż: Częstochowa, Feliksa Nowowiejskiego 2
48 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 2 w Częstochowie kupiono 17.10.2018 za 148 000 zł (3 099 zł/m²) i sprzedano 25.05.2020 za 260 000 zł (5 445 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 75,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2018, zł/m²
3 099
148 000 zł
Sprzedaż 25.05.2020, zł/m²
5 445
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 346
112 000 zł · 75,7%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (586 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 75,7%
- ROI roczne
- 42,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,0%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 75 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 3 099 zł/m²sprzedaż 5 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →