Flip: Częstochowa, Feliksa Nowowiejskiego 15
48 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 15 w Częstochowie kupiono 31.05.2019 za 170 000 zł (3 577 zł/m²) i sprzedano 14.07.2020 za 190 000 zł (3 998 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2019, zł/m²
3 577
170 000 zł
Sprzedaż 14.07.2020, zł/m²
3 998
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
421
20 000 zł · 11,8%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -3 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 3 577 zł/m²sprzedaż 3 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025237 → 400 tys. zł+163+68,8%48 m²21,6 mies.odsprzedaż