Flip: Częstochowa, Feliksa Nowowiejskiego 11
53 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 11 w Częstochowie kupiono 06.06.2023 za 231 000 zł (4 391 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 365 000 zł (6 938 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2023, zł/m²
4 391
231 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
6 938
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 547
134 000 zł · 58,0%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 133,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 115 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 4 391 zł/m²sprzedaż 6 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →