Flip: Częstochowa, Feliksa Nowowiejskiego 1
63 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 1 w Częstochowie kupiono 12.09.2019 za 190 000 zł (3 008 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 280 000 zł (4 432 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2019, zł/m²
3 008
190 000 zł
Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²
4 432
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 425
90 000 zł · 47,4%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (536 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 30,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 54 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 3 008 zł/m²sprzedaż 4 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021175 → 203 tys. zł+28+16,0%39 m²1,6 mies.do weryfikacji