Flip: Częstochowa, Dąbkowskiego 21
72 m² · 04.2005 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Dąbkowskiego 21 w Częstochowie kupiono 30.10.2003 za 80 600 zł (1 119 zł/m²) i sprzedano 25.04.2005 za 90 000 zł (1 250 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 400 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2003, zł/m²
1 119
80 600 zł
Sprzedaż 25.04.2005, zł/m²
1 250
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
131
9 400 zł · 11,7%
Trzymanie
17,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (543 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 400 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 1008 100sprzedaż‹kupno 1 119 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 250 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →