Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 69A
37 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Aleja Najświętszej Maryi Panny 69A w Częstochowie kupiono 29.03.2021 za 190 000 zł (5 112 zł/m²) i sprzedano 30.01.2025 za 295 000 zł (7 937 zł/m²), po 46,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
5 112
190 000 zł
Sprzedaż 30.01.2025, zł/m²
7 937
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 825
105 000 zł · 55,3%
Trzymanie
46,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,1 mies. (1 403 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,2%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 43 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 5 112 zł/m²sprzedaż 7 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →