Flip: Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 46
51 m² · 09.2006 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Aleja Najświętszej Maryi Panny 46 w Częstochowie kupiono 06.06.2006 za 35 000 zł (692 zł/m²) i sprzedano 15.09.2006 za 130 000 zł (2 569 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 271,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 06.06.2006, zł/m²
692
35 000 zł
Sprzedaż 15.09.2006, zł/m²
2 569
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 877
95 000 zł · 271,4%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 271,4%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedaż‹kupno 692 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →