Flip: Częstochowa, Aleja Najświętszej Maryi Panny 36/38
66 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Aleja Najświętszej Maryi Panny 36/38 w Częstochowie kupiono 16.10.2019 za 256 000 zł (3 866 zł/m²) i sprzedano 04.03.2020 za 370 000 zł (5 587 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2019, zł/m²
3 866
256 000 zł
Sprzedaż 04.03.2020, zł/m²
5 587
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 722
114 000 zł · 44,5%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 161,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 85 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 3 866 zł/m²sprzedaż 5 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026265 → 380 tys. zł+115+43,4%49 m²4,9 mies.