Flip: Częstochowa, Witosa 5
51 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Witosa 5 w Częstochowie kupiono 27.06.2018 za 140 000 zł (2 750 zł/m²) i sprzedano 07.11.2018 za 172 000 zł (3 379 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2018, zł/m²
2 750
140 000 zł
Sprzedaż 07.11.2018, zł/m²
3 379
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
629
32 000 zł · 22,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 75,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 29 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 2008 200sprzedaż‹kupno 2 750 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2016145 → 180 tys. zł+35+24,1%51 m²38,7 mies.odsprzedaż