Flip: Częstochowa, Witosa 3
47 m² · 04.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Witosa 3 w Częstochowie kupiono 03.12.2008 za 120 000 zł (2 532 zł/m²) i sprzedano 15.04.2009 za 145 000 zł (3 059 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2008, zł/m²
2 532
120 000 zł
Sprzedaż 15.04.2009, zł/m²
3 059
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
527
25 000 zł · 20,8%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 68,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 2008 200sprzedażkupno 2 532 zł/m²sprzedaż 3 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201140 → 135 tys. zł+95+237,5%47 m²35,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż