Flip: Częstochowa, Witolda Gombrowicza 6
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Witolda Gombrowicza 6 w Częstochowie kupiono 29.01.2021 za 190 000 zł (3 983 zł/m²) i sprzedano 18.06.2021 za 285 000 zł (5 975 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
3 983
190 000 zł
Sprzedaż 18.06.2021, zł/m²
5 975
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 992
95 000 zł · 50,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 187,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 84 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 5008 300sprzedażkupno 3 983 zł/m²sprzedaż 5 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →