Flip: Częstochowa, Stefana Starzyńskiego 19
51 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Stefana Starzyńskiego 19 w Częstochowie kupiono 23.05.2019 za 210 000 zł (4 110 zł/m²) i sprzedano 26.08.2020 za 294 000 zł (5 753 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2019, zł/m²
4 110
210 000 zł
Sprzedaż 26.08.2020, zł/m²
5 753
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 644
84 000 zł · 40,0%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (461 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 51 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Północ
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Północ · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 3006 100kupnosprzedaż7 1008 100sprzedażkupno 4 110 zł/m²sprzedaż 5 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →