Odsprzedaż: Częstochowa, Stefana Starzyńskiego 15
59 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Stefana Starzyńskiego 15 w Częstochowie kupiono 25.05.2022 za 337 400 zł (5 758 zł/m²) i sprzedano 07.02.2025 za 350 000 zł (5 973 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 600 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2022, zł/m²
5 758
337 400 zł
Sprzedaż 07.02.2025, zł/m²
5 973
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
215
12 600 zł · 3,7%
Trzymanie
32,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (989 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 600 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 1,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,6%
- Ponad rynek
- -11,8 pp · -39 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 4006 000kupnosprzedaż7 1008 000sprzedażkupno 5 758 zł/m²sprzedaż 5 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →