Flip: Częstochowa, Starzyńskiego 13
51 m² · 12.2006 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Starzyńskiego 13 w Częstochowie kupiono 22.07.2005 za 35 000 zł (685 zł/m²) i sprzedano 11.12.2006 za 116 000 zł (2 270 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 231,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%; w akcie kupna i sprzedaży inna liczba izb. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 22.07.2005, zł/m²
685
35 000 zł
Sprzedaż 11.12.2006, zł/m²
2 270
116 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 585
81 000 zł · 231,4%
Trzymanie
16,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (507 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 231,4%
- ROI roczne
- 136,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 4006 000kupnosprzedaż7 1008 000sprzedaż‹kupno 685 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 270 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →