Flip: Częstochowa, Sosabowskiego 7
49 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Sosabowskiego 7 w Częstochowie kupiono 21.02.2019 za 190 000 zł (3 846 zł/m²) i sprzedano 26.04.2019 za 200 000 zł (4 049 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2019, zł/m²
3 846
190 000 zł
Sprzedaż 26.04.2019, zł/m²
4 049
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
202
10 000 zł · 5,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 34,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 6 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 4006 000kupnosprzedaż7 1008 200sprzedażkupno 3 846 zł/m²sprzedaż 4 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →