Odsprzedaż: Częstochowa, prof. Kazimierza Michałowskiego 8
34 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem prof. Kazimierza Michałowskiego 8 w Częstochowie kupiono 12.10.2017 za 57 000 zł (1 672 zł/m²) i sprzedano 02.12.2020 za 120 000 zł (3 519 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 110,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2017, zł/m²
1 672
57 000 zł
Sprzedaż 02.12.2020, zł/m²
3 519
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 848
63 000 zł · 110,5%
Trzymanie
37,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 147 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 110,5%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,1%
- Ponad rynek
- +82,4 pp · 46 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 9006 000kupnosprzedaż6 9008 000sprzedaż‹kupno 1 672 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →