Odsprzedaż: Częstochowa, prof. Kazimierza Michałowskiego 14
34 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem prof. Kazimierza Michałowskiego 14 w Częstochowie kupiono 13.05.2016 za 103 000 zł (3 021 zł/m²) i sprzedano 28.06.2019 za 132 500 zł (3 886 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 500 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2016, zł/m²
3 021
103 000 zł
Sprzedaż 28.06.2019, zł/m²
3 886
132 500 zł
Różnica cen, zł/m²
865
29 500 zł · 28,6%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 141 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 500 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,6%
- Ponad rynek
- -17,0 pp · -17 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 2008 100sprzedażkupno 3 021 zł/m²sprzedaż 3 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →