Odsprzedaż: Częstochowa, Leona Schillera 4
52 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Leona Schillera 4 w Częstochowie kupiono 29.04.2021 za 230 000 zł (4 423 zł/m²) i sprzedano 11.05.2023 za 337 000 zł (6 481 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
4 423
230 000 zł
Sprzedaż 11.05.2023, zł/m²
6 481
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 058
107 000 zł · 46,5%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (742 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 70 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno5 0006 000kupnosprzedaż7 1008 000sprzedażkupno 4 423 zł/m²sprzedaż 6 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202280 → 80 tys. zł00,0%34 m²13,7 mies.1 p.do weryfikacji