Flip: Częstochowa, Leona Schillera 3
28 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Leona Schillera 3 w Częstochowie kupiono 03.12.2019 za 136 000 zł (4 875 zł/m²) i sprzedano 23.04.2020 za 181 000 zł (6 487 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2019, zł/m²
4 875
136 000 zł
Sprzedaż 23.04.2020, zł/m²
6 487
181 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 613
45 000 zł · 33,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 108,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 33 860 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno5 0006 000kupnosprzedaż7 1008 000sprzedażkupno 4 875 zł/m²sprzedaż 6 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →