Odsprzedaż: Częstochowa, Leona Schillera 1
34 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Leona Schillera 1 w Częstochowie kupiono 28.02.2019 za 137 000 zł (4 018 zł/m²) i sprzedano 10.01.2022 za 197 500 zł (5 792 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 500 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2019, zł/m²
4 018
137 000 zł
Sprzedaż 10.01.2022, zł/m²
5 792
197 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 774
60 500 zł · 44,2%
Trzymanie
34,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 047 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 500 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,5%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 9006 000kupnosprzedaż6 9008 000sprzedażkupno 4 018 zł/m²sprzedaż 5 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →