Flip: Częstochowa, Kukuczki 18
50 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Kukuczki 18 w Częstochowie kupiono 23.12.2015 za 110 000 zł (2 222 zł/m²) i sprzedano 11.05.2016 za 170 000 zł (3 434 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2015, zł/m²
2 222
110 000 zł
Sprzedaż 11.05.2016, zł/m²
3 434
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 212
60 000 zł · 54,6%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 211,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 60 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Północ
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Północ · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 3006 100kupnosprzedaż7 1008 100sprzedaż‹kupno 2 222 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →