Flip: Częstochowa, Kornela Makuszyńskiego 51K
70 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 51K w Częstochowie kupiono 15.03.2023 za 377 000 zł (5 424 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 389 600 zł (5 605 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 600 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 600 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 34,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Północ
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Północ · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →