Odsprzedaż: Częstochowa, Kornela Makuszyńskiego 51B
72 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,3 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 51B w Częstochowie kupiono 20.02.2023 za 410 000 zł (5 675 zł/m²) i sprzedano 14.05.2026 za 778 000 zł (10 768 zł/m²), po 38,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 368 000 zł, czyli 89,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,7 mies. (1 179 dni)
- Różnica cen brutto
- 368 000 zł
- ROI
- 89,8%
- ROI roczne
- 21,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Północ
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Północ · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →