Flip: Częstochowa, Kornela Makuszyńskiego 49L
72 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,1 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 49L w Częstochowie kupiono 27.10.2022 za 395 000 zł (5 481 zł/m²) i sprzedano 21.07.2023 za 550 000 zł (7 631 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 57,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Północ
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Północ · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →