Flip: Częstochowa, Kornela Makuszyńskiego 49G
69 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 49G w Częstochowie kupiono 10.11.2022 za 345 000 zł (4 974 zł/m²) i sprzedano 16.02.2023 za 359 600 zł (5 185 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 600 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 600 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 16,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Północ
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Północ · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →