Flip: Częstochowa, Kornela Makuszyńskiego 49A
111 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 111,0 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 49A w Częstochowie kupiono 25.10.2022 za 632 000 zł (5 696 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 840 000 zł (7 570 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (447 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 26,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Północ
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Północ · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →