Odsprzedaż: Częstochowa, Kornela Makuszyńskiego 49
111 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 111,0 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 49 w Częstochowie kupiono 24.10.2022 za 585 000 zł (5 272 zł/m²) i sprzedano 03.10.2025 za 1 293 500 zł (11 657 zł/m²), po 35,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 708 500 zł, czyli 121,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,3 mies. (1 075 dni)
- Różnica cen brutto
- 708 500 zł
- ROI
- 121,1%
- ROI roczne
- 30,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Północ
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Północ · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →