Flip: Częstochowa, Kazimierza Pużaka 2
48 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Kazimierza Pużaka 2 w Częstochowie kupiono 29.04.2024 za 250 000 zł (5 198 zł/m²) i sprzedano 30.10.2024 za 344 000 zł (7 152 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2024, zł/m²
5 198
250 000 zł
Sprzedaż 30.10.2024, zł/m²
7 152
344 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 954
94 000 zł · 37,6%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 88,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 94 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 2008 200sprzedażkupno 5 198 zł/m²sprzedaż 7 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →