Flip: Częstochowa, Jarosława Iwaszkiewicza 4
31 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 4 w Częstochowie kupiono 21.05.2024 za 195 000 zł (6 250 zł/m²) i sprzedano 28.10.2024 za 306 000 zł (9 808 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2024, zł/m²
6 250
195 000 zł
Sprzedaż 28.10.2024, zł/m²
9 808
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 558
111 000 zł · 56,9%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 179,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 110 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 100kupno4 9006 000kupnosprzedaż7 1008 100sprzedażkupno 6 250 zł/m²sprzedaż 9 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →