Flip: Częstochowa, Jarosława Iwaszkiewicza 15
52 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Jarosława Iwaszkiewicza 15 w Częstochowie kupiono 09.02.2026 za 290 000 zł (5 577 zł/m²) i sprzedano 10.04.2026 za 370 000 zł (7 115 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2026, zł/m²
5 577
290 000 zł
Sprzedaż 10.04.2026, zł/m²
7 115
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 538
80 000 zł · 27,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 340,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 84 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 2008 200sprzedażkupno 5 577 zł/m²sprzedaż 7 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →