Flip: Częstochowa, Jankowskiego 42
95 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,8 m² pod adresem Jankowskiego 42 w Częstochowie kupiono 07.05.2019 za 400 000 zł (4 219 zł/m²) i sprzedano 13.08.2019 za 425 000 zł (4 483 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2019, zł/m²
4 219
400 000 zł
Sprzedaż 13.08.2019, zł/m²
4 483
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
264
25 000 zł · 6,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 5 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Północ
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Północ · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 3006 100kupnosprzedaż7 1008 100sprzedażkupno 4 219 zł/m²sprzedaż 4 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →