Flip: Częstochowa, Iwaszkiewicza 3
52 m² · 09.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Iwaszkiewicza 3 w Częstochowie kupiono 07.05.2008 za 107 937 zł (2 090 zł/m²) i sprzedano 16.09.2009 za 160 000 zł (3 098 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 063 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2008, zł/m²
2 090
107 937 zł
Sprzedaż 16.09.2009, zł/m²
3 098
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 008
52 063 zł · 48,2%
Trzymanie
16,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 063 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 9006 000kupnosprzedaż7 1008 100sprzedaż‹kupno 2 090 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2008100 → 180 tys. zł+80+80,0%60 m²10,0 mies.
03.200741 → 41 tys. zł+0+0,0%33 m²8,0 mies.